Недвижимость
Купить или снимать
Сравните капитал после покупки жилья в ипотеку и аренды с инвестированием свободных денег.
Параметры
Начальные значения — пример. Подставьте свои данные для расчёта.
Результат
Разница капитала: покупка − аренда -3 598 985,51 ₽Капитал собственника22 203 664,27 ₽
Из него накопления на разнице расходов0,00 ₽
Капитал арендатора с инвестированием разницы25 802 649,78 ₽
Расходы собственника без первого взноса18 416 513,58 ₽
Одинаковый бюджет: более дешёвый вариант инвестирует ежемесячную разницу. Положительная разница капитала в пользу покупки, отрицательная — аренды. Налоги и расходы продажи не включены.
Чтобы вернуться к этим параметрам, сохраните адрес страницы после расчёта.
Как считаем
У арендатора первый взнос остаётся в инвестициях. Каждый месяц более дешёвый вариант размещает сэкономленную разницу. На конец срока сравниваются жильё и накопления обеих сторон.
Что учесть
Горизонт равен сроку ипотеки. Аренда растёт раз в год, содержание жилья постоянно. Налоги, ремонт, комиссии покупки и продажи не включены.