Налог с продажи жилья
Оцените налог с продажи жилья: срок владения, кадастровый минимум и уменьшение дохода на расходы или вычет.
Параметры
Начальные значения — пример. Подставьте свои данные для расчёта.
Результат
Расчёт по правилам 2026 года
Расчётный НДФЛ с продажи 260 000,00 ₽Минимальный срок владения вводится по условиям приобретения. Региональный коэффициент, семейные освобождения и специальные случаи не моделируются.
Чтобы вернуться к этим параметрам, сохраните адрес страницы после расчёта.
Как считаем
До минимального срока владения доход равен большей из цены продажи и 70% кадастровой стоимости. Он уменьшается на подтверждённые расходы покупки или вычет 1 млн ₽ — что больше.
Что учесть
Выберите применимый срок 3 или 5 лет. Вычет предполагается доступным целиком. Региональные коэффициенты и специальные освобождения не учитываются.
Источники и правила
Россия · налоговый резидент · правила 2026 года
Версия 2026 · период 01.01.2026 — 31.12.2026
Базовая модель жилой недвижимости без региональных коэффициентов и специальных освобождений.
Версия 2026 · период 01.01.2026 — 31.12.2026
Двухступенчатая шкала. Раздельность налоговых баз и допустимость сальдирования определяются видом дохода.